Immobilien kaufen

in Luzern und Umgebung

Da die Nachfrage nach Wohneigentum weiterhin sehr hoch ist, ist der Immobilienmarkt sehr ausgetrocknet.

Die geeignete Liegenschaft zu finden ist nicht nur Glücksache. Dank unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Luzern und der Region Zentralschweiz erlauben wir uns für Sie den Ablauf eines Kaufes kurz zu beschreiben und Ihnen dabei ein paar wichtige Tipps mit auf den Weg zu geben.

Tipps für den Kauf einer Immobilie

1. Tragen Sie Ihre Suche auf möglichst allen wichtigen Immobilien-Plattformen ein. Aufgrund dieser Such-Abonnements werden Sie bei jedem neuen «passenden» Angebot von der Plattform kostenlos benachrichtigt. Such-Abonnements können Sie z.B. bei: mischler-immobilien.ch, newhome.ch, immoscout24.ch, home.ch und homegate.ch kostenlos hinterlegen.

2. Da jede Immobilie nur einmal verkauft werden kann, raten wir Ihnen, für den Kauf Ihrer Traumimmobilie optimal vorbereitet zu sein. Denn, ist ein für Sie geeignetes Objekt auf dem Markt, kann es unglaublich schnell gehen und weg ist es.

3. Sprechen Sie im Vorfeld mit Ihrem Treuhänder oder Finanzberater. Wieviel darf Ihre Traumimmobilie kosten? Was ist der maximale Kaufpreis? Welche Kosten kommen beim Kauf (z.B. Handänderungs-steuern, Grundbuch- und Notariatsgebühren) noch dazu? Ist die Tragbarkeit gegeben und mit wieviel Fremdkapital dürfen Sie rechnen?

4. Halten Sie eine grössere Geldsumme (ca. 3% des Kaufpreises, jedoch max. CHF 100’000) für eine Reservations- respektive Anzahlung

5. Ist eine Immobilie in Sicht, seien Sie schnell, rufen Sie sofort den Makler an und vereinbaren Sie einen möglichst baldigen Besprechungs- respektive Besichtigungs-termin.

6. Passt das Angebot? Passt der Vertragspartner? Prüfen Sie auch den Makler. Passt auch dieser, steht einer Reservation nichts mehr im Wege. Seien Sie entscheidungsfreudig, vertrauen Sie dem Makler und reservieren Sie mit der dazu notwendigen Reservations- respektive Anzahlung Ihr Traum-Eigenheim.

7. Nachdem Sie Ihre Traumimmobilie reserviert haben, wird Ihnen der Makler genug Zeit geben, um die Finanzierung zu organisieren. Wir empfehlen Ihnen, sich von einem neutralen Finanzberater vertreten zu lassen. Glauben Sie uns, es lohnt sich! Sie sparen viel Zeit, Geld und Nerven. Um Sie zu beraten, kommt der Finanzberater zu Ihnen nach Hause. Er lässt sich von Ihnen die notwendigen Unterlagen aushändigen. Er wird in Ihrem Namen bei den verschiedenen Finanzinstituten eine Offerte einholen. Seine Dienstleistung ist meist gratis, denn er wird vom letztlich durch Sie ausgesuchten Finanzinstitut provisioniert. Gerne empfehlen wir Ihnen einen geeigneten und vertrauenswürdigen Finanzberater. Rufen Sie uns einfach an.

8. In der Zwischenzeit haben Sie vom Makler Ihres Vertrauens den, durch das Notariat erarbeiteten, Kaufvertragsentwurf erhalten, durchgelesen und hoffentlich auch verstanden. Nein? – scheuen Sie sich nicht, rufen Sie den zuständigen Makler an, damit er Ihnen den Kaufvertrag-Entwurf Punkt für Punkt erläutern kann.

9. Nun erfolgt der finale Teil des Kaufes, die öffentliche Beurkundung des Vertrages beim Notar. Die Mischler Immobilien AG lädt die Vertragsparteien jeweils auf das Office-Boot EDELWEISS ein. Je nach Kanton NW, OW, LU oder Schwyz wird das jeweilige Wasser angesteuert und der Kauf notariell beglaubigt. Während der Rückfahrt wird mit einem guten Tropfen auf den erfolgreich Immobilien-Deal angestossen.

Kundenreferenzen

     
 
 
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   Josef Kleeb 
 25 März 2025
 
 
  Guten Tag Willi Wir möchten uns herzlich bedanken für die Professionelle und speditive Abwicklung des Verkaufsprozess. Man kann mit reinem Gewissen die Mischler Immobilie weiter empfehlen. Dazu haben wir einen ehrlichen sympathische Person kennen gelernt. Freundliche Grüsse Joe + Beatrice
  
 
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   S “Zimtchen” M 
 20 Januar 2025
 
 
  Wir hatten am 18.01. eine Besichtigung mit Herrn Müller von der Mischler Immobilien AG, und es war eine rundum großartige Erfahrung. Herr Müller war unglaublich freundlich, humorvoll und zeigte viel Empathie, einfach ein angenehmer Ansprechpartner. Das anschließende Apéro auf dem Schiff war ebenfalls hervorragend organisiert. Besonders hervorzuheben ist der freundliche Herr, Willy Mischler, mit seiner offenen Art für tolle Gespräche gesorgt hat. Es war so aufmerksam von ihm, mir sogar anzubieten, meinen 8 Monate alten Sohn zu halten, damit ich in Ruhe essen konnte. Diese Kombination aus Professionalität und Herzlichkeit hat uns sehr beeindruckt. Absolut empfehlenswert! Freundliche Grüsse Familie M-A
  
 
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   Peter Gross 
 17 Oktober 2024
 
 
  Ich schätze Willy Mischler seit vielen Jahren als sympathischen und sehr verlässlichen Menschen. Er ist äusserst pflichtbewusst und auf ihn ist jederzeit Verlass. „Normal“ ist für ihn nicht genug. Schon viele Male hat er mich mit seinen innovativen Ideen begeistert. Seine Projekte sind fast immer sehr erfolgreich.
  
 
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   Ralph Hofmann 
 9 September 2024
 
 
  Ich durfte ein sehr professionelles Auftreten, eine gute Vorbereitung und eine gute Beratung erfahren. Mit bester Empfehlung
  
 
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   Marco Friedli 
 7 September 2024
 
 
  Wir danken Mischler Immobilien für die sehr gute Beratung bei der Bewertung unserer Immobilie. Auch fühlten wir uns sehr gut begleitet, die richtige Entscheidung und den damit verbunden Aktionen für eine bevorstehende Renovation und die anschliessende Vermietung zu treffen. Die Begegnungen insbesondere mit Willy Mischler waren immer sehr wertvoll und bereichernd. Wir können Mischler Immobilien nur weiterempfehlen und danken für die professionelle Unterstützung. Mit den richtigen Experten an unserer Seite war die erfolgreiche Vermarktung der Liegenschaft wirklich angenehm! Vielen Dank.
  
 
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   Christian Hofer 
 7 September 2024
 
 
  Top Service und sehr Menschlich. Ich kenne Willy schon lange und finde Ihn sehr Sympatisch :)
  
 
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   Müller Thomas 
 26 August 2024
 
 
  Wir hatten eine hervorragende Erfahrung mit Herrn Mischler. Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss des Verkaufs wurden wir professionell und freundlich betreut. Er hat sich stets für unsere Interessen eingesetzt und war immer erreichbar, um unsere Fragen zu beantworten. Besonders beeindruckt waren wir von seiner Marktkenntnis und den wertvollen Tipps, die uns geholfen haben, unser Haus schnell und zu einem sehr guten Preis zu verkaufen. Wir können Mischler Immobilien AG uneingeschränkt weiterempfehlen und würden jederzeit wieder mit Ihnen zusammenarbeiten.
  
 
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   Remy Steinmann 
 7 August 2024
 
 
  Da wir uns schon längere Zeit für einen Wohnsitz am Vierwaldstättersee interessierten, hat uns unsere Tochter auf ein entsprechendes Wohnungsangebot der Mischler Immobilien AG, Luzern aufmerksam gemacht. Nach einer Anfrage per email hat uns Herr Patrick Müller unverzüglich kontaktiert und uns gleich mit interessanten Details bezüglich betreffendem Objekt in Kenntnis gesetzt. Die Besichtigung, Beratung, Überlassung von wichtigen Dokumenten und Kontakten wurden mit Geduld, unkompliziert und stets freundlich organisiert. Nach nur fünf Wochen sind wir dank des umfassenden Wissens und der unermesslichen Fachkompetenz von Herr Willi Mischler und dem sensitiven, freundlichen Verkaufsstil von Herr Patrick Müller im Besitze einer Traumwohnung.
  
 
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   Stefan Epper 
 19 Juni 2024
 
 
  #1 auf dem See
  
 
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   Christopher Valkovsky 
 4 Mai 2024
 
 
  Wir durften bei Willy Mischler 2 Wohnungen in Rothenburg kaufen und waren mit dem Service äusserst zu frieden. Wir können Willy mit seinem Team bestens empfehlen.
  
 
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   Bernhard Müller 
 8 Februar 2024
 
 
  Im Zusammenhang mit dem Vermieten unserer 6-Zi-Wohnung haben wir die Erfahrung und Kompetenz von Mischler Immobilien kennen und schätzen gelernt. Die professionelle Vorbereitung auf jede Besichtigung und proaktive Vorgehensweise haben uns überzeugt. Die Wohnung wurde sehr schnell vermietet. Wir werden die Leistungen gerne wieder in Anspruch nehmen und weiterempfehlen. Vielen Dank auf diesem Weg. Gabriela und Bernhard Müller
  
 
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   Herbert Huber 
 8 November 2023
 
 
  Da wir die Mischler Immobilien AG seit 12 Jahren kennen, war es für uns klar, sie mit dem Verkauf unserer Wohnung zu beauftragen. Das Verkaufskonzept «Sell and rent-back» hat uns sehr überzeugt. Über die Vor- und Nachteile eines solchen «Sell and rent-back»-Verkaufs wurden wir von Willy Mischler persönlich umfangreich aufgeklärt. Durch unsere breit vernetzten Beziehungen haben wir als Auftraggeber dann aber selbst einen passenden Käufer gefunden. Die Mischler Immobilien AG hat uns aber bis zum Verkaufsabschluss begleitet und ist uns auch bei der Honorar-Rechnung, wie vereinbart entgegengekommen. Alles war professionell, von der Schätzung bis hin zur Verkaufs-Dokumentation - von A-Z durchdacht. Vielen Dank Herbert und Gertrude Huber-Zemp
  
 
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   Peter Egloff 
 5 Juli 2023
 
 
  Herr Gabriel und Herr Mischler haben unser Einfamilienhaus sehr professionell und zu meiner vollsten Zufriedenheit an den Meistbietenden verkauft. Zusätzlich hat sich Herr Mischler als einfühlsamer Vermittler in Abstimmungsfragen zwischen meiner geschiedenen Frau und mir verdient gemacht. So wurde dieser Verkauf für alle Beteiligten zu einem 100%igen Erfolg
  
 
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   Stefan Hischier 
 26 Mai 2023
 
 
  Einmaliges Beurkundungserlebnis auf dem See!
  
 
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   Ursula Engelberger 
 19 Januar 2023
 
 
  Sehr professionelle und speditive Abwicklung des Kaufprozesses. Sehr empfehlenswert!
  
 
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   Philipp Bisang 
 12 Dezember 2022
 
 
  Mischler Immobilien war als Immobilienmakler Luzern von der ersten Kontakaufnahme an sehr zuvorkommend und persönlich. Das ist etwas, dass ich sehr schätze. Und man merkt, dass sie das Geschäft mit Herzblut und Freude machen, dies hat mich sofort überzeugt. Besonders hervorheben möchte ich den professionellen und unkomplizierten Einsatz von Lars Gabriel und Willy Mischler. Ich fühlte mich in besten Händen, sodass ich viel weniger überlegen musste wegen der Zusammenarbeit. Für alle Beteiligten hat sich so einfach viel weniger Arbeit ergeben, glaube das war meine grösste Sorge am Anfang. Nochmals ein herzliches Dankeschön für das Engagement.
  
 
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   Oskar Wyss 
 10 Dezember 2022
 
 
  Wir wurden kompetent, professionell und freundlich beraten. Die Herren Mischler und Gabriel sind vom Fach. Dass es nicht zum Abschluss gekommen ist hat andere Gründe. Wir bedauern es sehr. Die Mischler  Immobilien AG können wir nur weiter empfehlen.
  
 
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   Jan Kottucz 
 24 November 2022
 
 
  Mischler Immobilien AG hat sehr unterstützend bei der Vertragsverhandlung und schlussendlich zum erfolgreichen Kauf beigetragen. Vielen Dank an Willy Mischler und Lars Gabriel.
  
 
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   Mirco Mengucci 
 22 November 2022
 
 
  Sehr kompetente Beratung und professionelle Abwicklung des Verkaufes. Die Firma Mischler Immobilien AG kann ich mit reinem Gewissen weiterempfehlen. Vielen Dank für Alles.
  
 
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   Jolanda Mäser 
 22 November 2022
 
 
  Herr Mischler war uns sehr behilflich eine wunderschöne, neue Wohnung zu finden. Bei Problemen fand er immer eine Lösung und unterstützte uns in mancherlei Angelegenheiten. Ich würde ihn jederzeit weiter empfehlen.
  
 
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   Isabel Hensler 
 19 November 2022
 
 
  Aufgestelltes Telefon. Alles ging schnell !Es wurde auf den Punkt gebracht!  Mit besten Dank, zum weiter empfehlen .mit freundlichen Grüssen Isabel Hensler
  
 
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   Juer P. Rittmann 
 14 November 2021
 
 
  Die Besprechungen verliefen von Anfang an korrekt, zūgig und professinell. Die notwendigen Unterlagen wurden schnell und kompetent erstellt. Alles erfolgte in einer ehrlichen, aufrichtigen und angenehmen Athmosphäre. Die Abwicklung des Verkaufs war speditiv, problemlos und der vorgeschlagene Notar sympatisch und punktgenau. Wir empfehlen Mischler Immobilien AG sehr gerne und mit Überzeugung. Verena und Jürg Rittmann
  
 
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   Beat Kaufmann 
 2 November 2021
 
 
  Mischler Immobilien half uns mit seiner Beratung und den Bewertungen die richtigen Entscheidungen bezüglich einer geerbten Liegenschaft zu treffen.
  
 
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   Fabienne Fischer 
 25 Oktober 2021
 
 
  Wenn jede Firma mit soviel Herzlichkeit, Verstand, Know-how und Professionalität arbeiten würde, wäre vieles, viel einfacher. Würde mich jederzeit wieder von Herr Mischler beraten lassen. Nochmals Danke für alles :-)
  
 
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   Dagmar Hoffmann 
 30 September 2021
 
 
  Die professionelle und umfangreiche Beratung der Herren Mischler und Gabriel war sehr effizient und führte zum gewünschten Ziel. Der Verkauf unserer Liegenschaft verlief sehr diskret und speditiv. Wir sind mit den Dienstleistungen der Mischler Immobilien AG sehr zufrieden und können diese zu 100% empfehlen.
  
 
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   Christoph Gloor 
 28 Juli 2021
 
 
  Die Zusammenarbeit mit Mischler Immobilien war professionell, hilfsbereit und zuvorkommend. Die Abwicklung des Kaufes war bestens vorbereitet und wurde kompetent durchgeführt. Wir können Mischler Immobilien mit gutem Gewissen empfehlen.
  
 
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   Yvonne von Allmen 
 11 Mai 2021
 
 
  HAUSVERKAUF Herr Mischler hat den Verkauf meines EF-Hauses speditiv und in kürzester Zeit erledigt. Ich war überrascht, wie schnell das ging. Neudorf, Schweiz
  
 
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   Daniel Graf 
 10 Mai 2021
 
 
  Wir durften von der professionellen Beratung von Willy Mischler im Zusammenhang mit einem Neubauprojekt profitieren. Mit seiner verständnisvollen, professionellen und unterstützenden Art konnte er uns in unserem Vorhaben bestärken und uns an verschiedenen Stellen hilfreiche Inputs und Ratschläge geben. Wir blicken mit der Beratung und Begleitung von Willy Mischler mit grosser Freude auf unser Projekt und danken ihm von ganzem Herzen für die Unterstützung!
  
 
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   Patrick Pizzato 
 8 Mai 2021
 
 
  Wir haben unser Eigenheim mit Hilfe der Firma Mischler Immobilien gekauft. Das ganze lief sehr professionell ab. Ich kann die Mischler Immobilien AG nur weiterempfehlen. Herzlichen Dank nochmals
  
 
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   Raphael Schildknecht 
 3 November 2020
 
 
  Sehr angenehme, unkompliziert, professionell und sympathische Beratung und Begleitung mit Blick auf das Wesentliche. Wir können das Team von Mischler Immobilien absolut weiterempfehlen.
  
 
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   Beppo Schöpfer 
 22 Oktober 2020
 
 
  Sehr gute und professionelle Beratung, Hinweise auch auf Mängel, das sehr wichtig ist. Sehr korrekte und schnelle Beratung. Dieses Immobilien Büro kann  ich sehr weiter empfehlen .
  
 
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   Stefan Kaufmann 
 19 Mai 2020
 
 
  ...auch als Bauherrenvertreter in der Projekt-Planung und Ausführung sehr zu empfehlen! Durch die praktischen Erfahrungen von Willy Mischler wurde in den Bausitzungen vieles möglich... Ein echter Gewinn! Vielen Dank!
  
 
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   Roger Hofstetter 
 6 April 2020
 
 
  seriös, kompetent und sehr zuverlässig. Wichtiger Geschäftspartner. Vielen Dank für das gegenseitige Vertrauen.
  
 
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   Andreas Brun 
 18 März 2020
 
 
  1A Verkehrswertschatzung, persönliche, detaillierte Auskünfte, sehr gute Unterstützung und Hinweise für die Beschaffung der notwendigen Dokumente. Ein Experte der das Bauwesen von Grund auf kennt, mit einem Blick für das Besondere. Danke!
  
 
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   Francesca Eberli 
 18 März 2020
 
 
  sehr speditiv, kompetent und freundlich
  
 
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   Marinella Gugliotta 
 12 Februar 2020
 
 
  Hervorragendes Unternehmen mit sehr freundlichen Mitarbeitern! Sehr zu empfehlen!
  
 
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   Beat Kunz 
 11 Februar 2020
 
 
  Hervorragende Unterstützung bei unseren Hausverkauf und gleichzeitig mit dem Kauf unsere STWE Wohnung. Sehr kompetent und versiert in den Verhandlungen. Setzt sich für seine Kunden ein. Sehr Empfehlenswert!!!
  
 
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   Michael Lötscher 
 23 Dezember 2019
 
 
  Unkomplizierte, aber äusserst professionelle Dienstleistung. Willy Mischler ist ausgezeichnet vernetzt und nutzt seine Kontakte für einen optimalen Kundenservice. Empfehlenswert.
  
 
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   Alexandra Verrando 
 6 Dezember 2019
 
 
  Herzlichen Dank für die Schätzung der Immobilien. Wir durften auf kompetente Beratung und professionelle Unterstützung zählen.
  
 
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   Marcel Sieber 
 3 Dezember 2019
 
 
  Aufgestelltes Team mit viel Erfahrung. Die Auskünfte waren jeweils kompetent und zeitnahe.
  
 
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   Marco Thali 
 2 Dezember 2019
 
 
  Seriös, kompetent und sympathisch
  
 
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   Dani Ansermet 
 2 Dezember 2019
 
 
  Kompetentes sympathisches Team, charismatischer Chef. Konnte mich auf eine perfekte Beratung verlassen!
  
 
 
  
 
 
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